杭城天林景園某棟樓的202，胡家祖孫三代正坐在一起吃完飯，這是他們每週的例行團聚，只是今天大家的心情都不是很好。
這一家老一輩經歷了兩次拆遷，享受到了最早的拆遷福利，兩位老人看到了囤房的好處，早年間做生意賺了錢也都買了房子，現在大家手裡總共16套房子，除了大兒子還在做生意，二兒子跟三女兒基本都靠房租生活，每天就到處玩。
老人則每天炒炒股票，本來日子過的很舒服，但是最近這一年來大家逐漸出現了擔憂的情緒，直到今天的事情發生，他們的擔憂達到了一個爆發點。
“房價可能，真的要繃不住了啊。”大兒子第一個開了口。
話題一開，屋裡的氣氛更冷了幾分，三女兒接話道，“實在不行，要不我們也降房租吧。”
“但現在他們房租攔腰斬，萬一房價也攔腰斬呢，萬一攔腰斬之後房價繼續跌呢？”
“這不可能！”二兒子堅定道，“有官府撐着，房價不可能跌下去！”
“官府？官府現在什麼態度你還看不清楚麼？”大兒子反駁道，“從17年開始穩房價，到現在還在不斷重申房子是拿來住的不是拿來炒的，現在又搞出大範圍的以租代購。
是，官府不會讓房價暴跌，但是慢慢跌你受得了麼？我們得考慮以後啊，房子房租一直在跌，可物價還是往上漲的，十年後我們手裡這點房子，一個月可能就能收個幾千塊錢的房租，你們拿什麼吃飯？到那個時候再賣房子，說不定想賣都沒人買了。”
“大哥，你意思就是現在就賣房唄？”三女兒顯然還是不樂意，“但賣了房，以後我們的日子又該怎麼過？坐吃山空麼？”
“這樣，你們兩個跟着我一起做生意吧。”
“大哥你開玩笑呢吧？”二兒子不禁笑道，“我跟小妹哪會做生意啊，那還不如繼續收房租呢，少賺點就少賺點唄。”
“你們兩個人！”大兒子一臉的恨鐵不成鋼，可也沒辦法，父母之前每人分了四套房子，那會兒自己這弟弟妹妹一成年就趕上了04年開始的那一波房價上漲，坐吃房價福利，他們是一批人的代表，讓他們放棄房子確實很難。
”算了算了，房子是你們的，我管不了，你們自己安排，反正我最近打算賣房子了。爸，你跟媽手裡還有四套房子，我建議你們也考慮考慮賣兩套，你們平時花的少，把錢存銀行拿點穩定的理財利息也好，或者爸抽出一點去炒股，華夏股市低位橫盤了這麼多年，也該漲了。”
老人沉思了片刻，眼神落在了大兒子的大女兒，胡依依身上。胡家老大跟自己的弟弟妹妹確實是一個很鮮明的對比，他是那一代享受了房價福利後利用房價福利提升自己的那一批人，同時也培養出了優秀的子女。
他的大女兒胡依依現在就在江大讀書。
看到爺爺想聽自己的意見，胡依依放下手裡的筷子，“爺爺，我跟我爸的想法差不多，尤其這次房企聯合搞租房這個事情，已經擺明了國家要對房價來狠的了，能讓一羣吃人血的地產商往外割肉，您想想，這背後得是多大的決心吶？
而且還有一點，現在的華夏科研發展特別快，整個社會風氣也變了，我猜十有八九國家是想搞經濟轉型，把房價的位置從經濟結構中踢出去。我認爲以後很長一段時間都不會有人再炒房了。”
“依依，照你這麼說，房價真的要跌了？”二兒子雖然貪玩，倒是一直很喜歡胡依依，胡依依說的話反而比他這個大哥說的話更讓他相信。
“你別打岔！”胡老爺子其實內心並不喜歡這個二兒子現在的狀態，但從小也是自己寵壞的，能怎麼辦呢，“依依啊，那你說現在如果賣了房，錢投哪好呢？”
“這個嘛...投資這個東西我也不是很懂，不過我知道現在很多人都把錢投在科研衆籌平臺上。”
“科研衆籌平臺？那是什麼東西？”
“是木龍科技那個吧？”三女兒也插話進來，老人對木龍科技沒那麼熟，但三女兒對木龍科技很熟，她還是劉凡的...迷姨。
“對，就是木龍科技那個科研衆籌平臺。可以在那個平臺上面投資一下正在孵化期的科研項目，一旦這個項目成功了，投資人就可以獲得相應的紅利。”
“聽起來跟科技股很像。”胡老爺子對股市投資還是很熟的，“那不是風險很大，當年米國的互聯網泡沫就是因爲過度發展互聯網企業。”
“這個還是不太一樣的。”胡依依解釋道，“據我瞭解木龍科技的科研衆籌平臺有很嚴格的准入標準，所有項目都要經過木龍科技的篩選才能上架，等於木龍科技已經幫投資者剔除了很多劣質項目，反正我聽說到我們學校的老師基本上都投了，而且收益不錯。
不過因爲項目經過篩選，所以項目不是特別多，我記得是要排隊搖號的，所以越早投資，搖到號的概率自然就越大。
好像還有股份什麼的，也算是個長線投資了，我們有一個老師經常說，這年頭做投資就投良性科研，因爲國家在支持科研。。”
胡老爺子又沉默了一會兒，“你說的這個科研衆籌平臺，我倒確實不是很瞭解，不過你說的關於科研環境這個事情，我也一直在聽身邊的人提起，而且你那個老師說的有一點我是認可的，現在的官府，正在大力扶持科研，而在股市有這麼一句話，做投資，跟着官府走。”
胡老爺子說完也把筷子放了下來，“老大，你幫我出兩套房子吧。”
“好的爸。”
類似的場景，正在華夏各地上演，就像劉凡估計的，一下子全部拋售的情況不會出現，因爲有很多像胡家二兒子和三女兒這樣的人，他們習慣了靠房子吃飯，不見棺材他們是不會落淚的。
但也會有胡家大兒子這樣的人，拎的清楚，看的明白，這本身就是一種平衡了。
從今天起，房市即將出現真正的轉型期，而在第二天，劉凡傍晚從實驗室出來就看到門口一臉興奮的何琳，“老闆，幾個動漫公司的代表想見你...”