第九月百二十四章 改合作爲租賃

朱代東給雲凌可打了個電話,向他說明自己想見省長,朱代東也想過找錢飛虎,可是這件事想要解決的話,最好的辦法還是找車杜炯。因爲就算是錢飛虎,最終也是要找車杜炯,自己何不一步到位呢?

車杜炯也想跟朱代東溝通一下這件事,楚昌科技公司當初是朱代東親自引進的,而且楚昌科技公司中,國有資產佔股比例有百分之七十。於情於理,都要跟楚都市打個招呼,做通他們的工作。

“車省長,有件事我想不通,爲什麼省裡要暫停楚昌歡樂世界的貸款呢?”朱代東直截了當的問道。

“代東同志,看來你對省裡的決定很有意見嘛。”車杜炯笑吟吟的說道。

“我支持省裡的決議,也同意省裡派專家去調研,可是楚昌歡樂世界的工程進度不能因爲有專家要來調研,就因此而停工吧?”朱代東說道,因爲工作的原因,在領導面前發發牢sāo,是無可厚非的。

“代東同志,省裡之所以要派專家去論證,就是不想這個投資規模浩大的工程會出現紕漏。現在步子慢一點,但論證通過這後再把進度趕上來就是嘛。何況你想過沒有,楚昌歡樂世界的貸款,大部分都是用原紡織一廠的地皮向銀行抵押的,也就是說,經緯紡織有限公司實際上比楚昌科技公司擔的風險還要大,省裡不能不能慎重考慮啊。”車杜炯說道。

“車省長,是不是如果經緯紡織有限公司沒有任何風險了,省裡才讓銀行放貸款?”朱代然說道。

“省裡同時也是爲了保障楚昌科技公司的利益嘛,我們搞任何工作,一定要相信科學,沒有這個態度,怎麼能把工作搞好?”車杜炯反問道。

“車省長,其實我有一個辦法,可以讓經緯紡織有限公司馬上變得沒有任何風險。”朱代東篤定的說道,省裡的擔心,不能說沒有一點道理。經緯紡織有限公司是省屬國有企業,原來就是令省政府很頭疼的企業,近四萬的工人,任何一次微小的事件,在經緯紡織有限公司,都會被放大無數倍。而楚昌科技公司,只是市屬國有控股企業,真要是有什麼問題,省裡也會交給楚都市去負責。

“”車杜炯看了朱代東一眼,詫異的說。

“讓楚昌科技公司重新跟經緯紡織有限公司簽訂合同,把現在的合作關係,改爲租賃關係。楚昌科技公司租用原紡織一廠的地皮,每年付給經緯紡織有限公司一定的租金,同時也不用再紡織一廠的地皮向銀行抵押貸款,這不馬上就解決了經緯紡織有限公司的風險問題了麼?”朱代東微笑着說道,如果改爲租賃關係的話,楚昌科技公司要承擔的風險將更大,需要投入的資金也會更多,但是朱代東相信,風險高意味回報也大。

“這樣楚昌科技公司的風險不就更大了?”車杜炯詫異的說,這樣的話,確實讓經緯紡織有限公司完全從這件事中抽身出來。那樣的話,省裡的專家論證也就沒有了繼續進行的必要,楚昌歡樂世界的開發,完全屬於楚昌科技公司自己的行爲,與經緯紡織有限公司沒有任何關係,不管風險有多高,與外人再沒有關係。

“我相信楚昌科技公司願意擔任這樣的結果。”朱代東篤定的說道。

“這件事你跟楚昌科技公司溝通過嗎?”車杜炯問。

“楚昌科技公司的事,我可以作主。”朱代東堅定的說道。

“那好,經緯紡織有限公司的事,我也做一回主,這件事就按你說的辦,馬上重新簽訂合同,楚昌科技公司再找抵押品向銀行貸款。”車杜炯說道。

“這次楚昌科技公司可能不會再找銀行貸款了。”朱代東輕輕搖了搖頭,說道,他說話的聲音很輕,可是語氣中的堅定卻是不容置疑。

這次省內的四大國有銀行的分行,都堅決站在省政府這一邊,完全違背了他們作爲金融機構的職責。事先沒跟楚昌科技公司商量也就罷了,竟然在得到省政府的通知之後,也沒有向楚都市通氣,這讓他非常氣憤。

楚昌歡樂世界這個項目的盈利情況如何,朱代東也沒有太大的把握,但是他相信彭偉,相信楚昌科技公司這一幫站在科技發展前沿的科技工作者的眼光。不管這次的項目是成功還是失敗,他都會堅決的站在楚昌科技公司這一邊。

“那你們怎麼解決資金不足的問題?”車杜炯問道。

“有兩種辦法,向社會集資,讓社會人蔘股,同時也可以邀請投資公司投資。”朱代東眼中透着堅毅的目光,不就是九個億麼,楚都市有七百萬常住人口,只要每個人集資一百三十塊錢,就足夠了。

何況這次的集資,朱代東不打算只把目光放在楚都市,他要向全省所有人員都打開這扇窗戶。

“代東同志,對於集資,你要慎重考慮,一定要依照有關程度,向相關部門申請,並批准。”車杜炯鄭重提醒道,國家現在已經越來越不提倡用集資的辦法來解決企業資金短缺的問題,資金不足,可以向銀行貸款,也可以招商引資,或者可以申請上市。但就是不能向社會集資!

現在已經有專家學者批評,這是我國金融系統初級階段中的幼稚產物。當然,這裡所說的專家,或許就是日後人們說的磚家。人們把錢存入銀行,由銀行收取利息的差額之後,再貸款給企業,就變成了合法的行爲。這非法到合法,只是經過銀行的一道手續,即可以轉變。與其說這是保護普通老百姓的資金安全,倒不如說是爲了保護銀行的利益更爲恰當。

只不過現在國家還沒有完全堵死集資的道路,通過主管部門的批准,這樣的集資還是可以的。只不過在集資的時候,一定不能向出資人承諾還本付息。也就是說,這樣的集資,一定要告誡人們,你的錢完全有可能打水漂。

這其實也是無形中設置的一道門檻,銀行本來現在爲了拉儲,就用盡了各種手段。你們企業還要參與進來,讓人們能有多種多樣的投資手段,銀行方面當然要聯合某些專家,大肆宣傳這中間的危害,以及集資有可能帶來的巨大損失。

“請車省長放心,這次楚昌歡樂世界的集資,一定會嚴格按照程序辦事,絕對不會有任何的漏洞。”朱代東說道。

朱代東其實早就有了這個想法,他特意向孫劍佛提出,要請市裡解決資金的問題。但孫劍佛只給予精神上的支持,沒有任何實際行動。但是現在朱代東卻可以把精神上的支持,讓他付諸實施。

朱代東跟車杜炯分別向彭偉和薛敬文解釋他們雙方解除合同的事情,彭偉對朱代東的做法很支持。沒有經緯紡織有限公司牽扯其中,可以讓他更加放手大幹。至於朱代東提出來的用集資解決資金短缺的問題,彭偉更是舉雙的贊同。他表示,馬上回去開會,先向公司職工說明這件事,他相信,楚昌歡樂世界這個項目,一定會得到自己公司職工的大力支持。

薛敬文對於解除合同,也沒有太多的牴觸情緒,省長親自跟自己解釋,還有拒絕的可能麼?他現在最關心的是紡織一廠那塊地皮每年的租金問題,就這個問題,朱代東把經緯紡織有限公司的有關人員,和楚昌科技公司的相關人員一起叫來開了個會,由他親自主持。

據楚昌科技公司原來的估計,楚昌歡樂世界建成之後,每年將有可能帶來二百萬名遊客,給楚昌歡樂世界帶來兩個億的營業收入。當然,營業收入並不是利潤,但是遊樂園的利潤一向是很高的,扣除一切開支之後,差不多會有一點五個億的利潤。對於楚昌歡樂世界這個項目,楚都市也是給予了很大的支持,原本遊樂園的稅收政策是很嚴格的,但是楚昌歡樂世界前三年的稅收都會定的很低。

當初,每年一點五個億的利潤是最理想的狀態,誰也不敢保證,楚昌歡樂世界營業之後,就真的能帶來一點五億的收入。因此,這個理想狀態只能打個五折,也就是說,楚昌歡樂世界要付多少租金,將按照每年盈利七千五百萬來計算。

經緯紡織有限公司提出來,原來他們就佔了楚昌歡樂世界百分之五十的股份,現在也應該按照七千五百萬的一半來收租金。這個要求顯然是無理取鬧,原來經緯紡織有限公司是把地皮壓給了銀行,現在只是出租給楚昌科技公司,怎麼還能按照原來的利潤分配來收租金呢?

最後還是朱代東拍板,前三年,每年的租金是二千萬人民幣,三年之後,每年按照百分之五遞增,一直到五十年之後,楚昌歡樂世界所有的一切,都全部贈送給經緯紡織有限公司,如果那樣經緯紡織有限公司還在的話。

:還差三張,今天才夠十張,同志們,給力一把!!。

第130章 不留後患第759章 不可阻擋?第533章 德國專家第1409章 監聽設備第九月百三十章 哭笑不得第1422章 詫異不已第96章 跟國安鬥嘴第1071章 知心話第1329章 引起爭議第31章 陪酒(上)第803章 最有用的信息第1952章 大案要案第1082章 香餑餑第1901章 塵埃落定第409章 常三虎的“事蹟”第1953章 大海撈針第1923章 謀劃第333章 代理縣長要做的第一件事!第478章 人事問題第1987章 穩坐釣魚臺第1749章 處分第1487章 自取滅亡第1902章 撐腰?第1720章 寬恕第55章 籌劃 下第1643章 醒悟第852章 無需這樣第2057章 低頭認錯第461章 要支持和配合第432章 讓人眼熱第九月百三十二章 渾身解數第1108章 餓死膽小的第298章 總參情報二部第186章 農機廠正走入正軌第623章 雙規!第258章 政治手段第939章 雙規武邦致!第206章 時間就是效率第811章 內情第239章 一劑藥能挽救一樁婚姻第421章 調整工作!第150章 新上任的黨委書記第1023章 顧此失彼?第598章 沒有這個想法第1336章 高瞻遠矚第1550章 城投公司第578章 想要拒絕第1924章 老領導第1869章 一天第2053章 不近人情?第105章 獨門絕技第1454章 時刻準備着第1725章 白白錯過第629章 這件事很有可能是真的!第1585章 突然襲擊第1690章 談話第261章 朱代東成功的原因第1506章 臭不可聞第784章 轉變第1107章 無能爲力第481章 背景很深第1193章 老領導第1568章 交換第164章 投資教育第1297章 外交辭令第1104章 相邀第2081章 形勢逼人第55章 籌劃 下第1151章 得意之色第438章 有事商量着來第1464章 有些熟悉第412章 得力干將第1912章 瞎胡鬧第九月百二十四章 改合作爲租賃第1226章 起風了第1753章 體驗第1077章 殼牌公司第1626章 風口浪尖第1265章 向省裡彙報第1398章 知道了第128章 代理鄉長第713章 推薦人選第299章 總長的考覈第1505章 以防萬一第1625章 沒有秘密第1589章 退而求其次?第1752章 支配權第1228章 全力以赴!第1531章 打 槍第1133章 事情的性質第420章 朱拉風的主意第893章 堅強不屈第1508章 上任的第一件事第109章 收發於心第349章 正位縣長第1664章 順理成章第1601章 陪同進京第496章 都來講情第1291章 傳話第1602章 機遇難求
第130章 不留後患第759章 不可阻擋?第533章 德國專家第1409章 監聽設備第九月百三十章 哭笑不得第1422章 詫異不已第96章 跟國安鬥嘴第1071章 知心話第1329章 引起爭議第31章 陪酒(上)第803章 最有用的信息第1952章 大案要案第1082章 香餑餑第1901章 塵埃落定第409章 常三虎的“事蹟”第1953章 大海撈針第1923章 謀劃第333章 代理縣長要做的第一件事!第478章 人事問題第1987章 穩坐釣魚臺第1749章 處分第1487章 自取滅亡第1902章 撐腰?第1720章 寬恕第55章 籌劃 下第1643章 醒悟第852章 無需這樣第2057章 低頭認錯第461章 要支持和配合第432章 讓人眼熱第九月百三十二章 渾身解數第1108章 餓死膽小的第298章 總參情報二部第186章 農機廠正走入正軌第623章 雙規!第258章 政治手段第939章 雙規武邦致!第206章 時間就是效率第811章 內情第239章 一劑藥能挽救一樁婚姻第421章 調整工作!第150章 新上任的黨委書記第1023章 顧此失彼?第598章 沒有這個想法第1336章 高瞻遠矚第1550章 城投公司第578章 想要拒絕第1924章 老領導第1869章 一天第2053章 不近人情?第105章 獨門絕技第1454章 時刻準備着第1725章 白白錯過第629章 這件事很有可能是真的!第1585章 突然襲擊第1690章 談話第261章 朱代東成功的原因第1506章 臭不可聞第784章 轉變第1107章 無能爲力第481章 背景很深第1193章 老領導第1568章 交換第164章 投資教育第1297章 外交辭令第1104章 相邀第2081章 形勢逼人第55章 籌劃 下第1151章 得意之色第438章 有事商量着來第1464章 有些熟悉第412章 得力干將第1912章 瞎胡鬧第九月百二十四章 改合作爲租賃第1226章 起風了第1753章 體驗第1077章 殼牌公司第1626章 風口浪尖第1265章 向省裡彙報第1398章 知道了第128章 代理鄉長第713章 推薦人選第299章 總長的考覈第1505章 以防萬一第1625章 沒有秘密第1589章 退而求其次?第1752章 支配權第1228章 全力以赴!第1531章 打 槍第1133章 事情的性質第420章 朱拉風的主意第893章 堅強不屈第1508章 上任的第一件事第109章 收發於心第349章 正位縣長第1664章 順理成章第1601章 陪同進京第496章 都來講情第1291章 傳話第1602章 機遇難求