跟鎮上的幾大有錢的人家都達成了默契，那幾戶人家都認可了不插手碼頭的事兒，只在商隊分一杯羹了以後，之後的事情就順風順水了。廣安和吉祥兩口子跟魏大人認真的學習了關於碼頭建設的方法，又通過魏大人的推薦，特意跑去省城找到了個姓鄭的師傅，一個據說是建碼頭很有一套的人。
那人到了清平鎮以後，也不跟吉祥他們寒暄，連準備好的接風酒席都不吃，當天就開始馬不停蹄的看地方量水塘，一邊看一邊測量，冷冰冰的也不怎麼理人。看完吉祥家沿着河的所有地塊，特別看了看那選出來的水塘子，又看了吉祥家所在的皮貨鋪子旁邊的小臺子，之後思索了半晌，簡單的說了下這地塊能建兩個碼頭，就一頭扎進吉祥齋正院的一間屋子裡頭，閉門不出的忙活起來。期間吃喝拉撒都在那屋裡頭，吃飯都讓人放在門口不許端進去，說是不能打攪到他。
吉祥看着這鄭師傅是個怪人，不過她也知道，越是有才華的人，脾氣就越古怪，也不打攪，跟廣安商量了一下，這幾天就住在吉祥齋裡頭。等着鄭師傅的成果。
三天以後，鄭師傅帶着滿臉的鬍子，佈滿了血絲的眼睛，找到吉祥和廣安，遞出了一卷紙，吉祥狐疑的打開那捲紙，見到上頭細細密密的畫着無數的線條，圓的方的還帶着說明，這竟是碼頭的圖紙！
吉祥看到這鄭師傅連夜畫出來的圖紙，眼前一亮。當初心裡頭對鄭師傅的一絲絲的不確定。也已經煙消雲散了，因爲這圖紙畫的，實在是太好了！圖紙一共是兩張，一張是大碼頭也就是利用小池塘的情況。是個圓形的大型碼頭的樣子。另一張是小碼頭的。利用的是吉祥家現在所在的鋪子邊上的河道，是個長條形的沿着河道的排布情況。上頭畫着的大小，都和吉祥測量出來的長寬是差不多的。而且還明確的標註了比例尺，讓人一目瞭然。
“這圖紙真的是畫的太好了，各個東西應該怎麼建設，放在哪裡，讓人一目瞭然！”吉祥不由得誠信讚歎道。
“你竟然看得懂？！”那鄭師傅鬍子拉碴的看向吉祥，挑起眉毛來，顯然對於這小女子能看懂自己的圖紙，很是驚奇。
“略微能看懂些，請問鄭師傅，這圓形的大碼頭，需要多少時間能建起來，這條狀的小碼頭，又是多少時間能建成呢？”吉祥謙虛了一句，看廣安還低頭看着圖紙，率先問出自己想要知道的事情。
“大碼頭約麼得一兩年才能建成，小碼頭只需要兩個月就可以。”鄭師傅摸了摸下巴上的胡茬子說道，然後又補充道，“我只負責出圖紙和監工，具體建碼頭的勞力還有木工什麼的，都由你們來找！”
吉祥聽到這話，心下盤算着需要找多少人什麼的，忽然聽到耳邊廣安說道，“沒問題，工和料我們都會張羅，還請鄭師傅在這兩年的時間裡頭，幫忙監管這碼頭的建設。”廣安看着鄭師傅，認真的說道。
“好，直到兩個碼頭建成之前，我都不會離開這裡。”鄭師傅看着眼前歲數不大的小夫妻，覺得他們身上散發着不同尋常的氣息，那種沉着淡定笑看風雲的樣子，讓他很是欣賞，不知不覺間，竟有了要長期接觸的想法，廣安提出了這要求，鄭師傅並沒有多做考慮就答應了下來。
之後的日子，廣安和吉祥經過慎重的考慮，以廣安的名義，在鎮上開始募集建碼頭要用的勞力。要募集勞力主要是爲了建設碼頭，大碼頭需要的人力物力都很大，工期又長，所以在鄭師傅的建議下，要先開始對小碼頭進行建設。
因爲當初商量了股份的都是廣安名下的商隊，這碼頭並沒有劃在裡頭，所以碼頭的所有權就僅在吉祥所在的劉家和廣安所在的張家名下，其中長條形的小碼頭，一共分了三個部分，依次是在吉祥、吉祥家二房和吉祥家正房的名下，而圓形的大碼頭，碼頭區域僅在吉祥和廣安兩人的名下，碼頭附近的區域，則是分別屬於不同房的地塊，但大多數都在正房和二房的名下。
因爲這分佈，吉祥已經擬訂好了以後碼頭收入分紅的方式，自己和廣安在這小碼頭上，地雖然佔不了多少，但是卻出錢建設並且負責管理，佔四成，劉家正房和二房分別出了一部分的土地，又出了不少的錢，分別佔小碼頭收益的三成。
小碼頭以後來往的船，多是小船，吃水不深動起來也方便的，並不需要拓寬河道，只需要在河邊上打了樁子架上木板，船來了以後能夠靠岸並且能夠把貨物運上來，就能形成簡易的小碼頭了。
本來這樣就行，但是吉祥想要的碼頭，是能扛得起水，經得起時間沖刷的，自然不能這麼簡陋，根據鄭師傅的設計，僱來的二十幾個工人開始熱火朝天的幹起活兒來，打樁的打樁，搬磚的搬磚，和泥的和泥，讓吉祥意想不到的是，鄭師傅竟然有不怕水的和粘合劑的方子，跟現代的水泥有異曲同工之妙。
不過半個月的時間，吉祥的嫁妝地塊上頭，一個一畝多地的小碼頭就建起來了，青磚鋪成的地面平整結實，一級級的臺階延伸到了水裡，來了船，要是小船，只需要直接劃到臺階那去。用繩子把船一栓牢，就能直接上岸，而大些的船，則能直接把船駛到跟地面平行的地方，搭上了跳板，就能直接運貨了。
吉祥家招募的僱工，在建完了小碼頭的第一處上岸口了以後，就開始建立河對岸的第二處，而吉祥爹孃他們，看着閨女熱火朝天的建碼頭的時候。在吉祥的指點下。也開始在官道和清水河的交叉口處，河道的兩邊，建起了對應的商鋪院子和倉庫來，這些都是吉祥設想中的配套設施。一旦小碼頭建起來。旁邊的地塊肯定也會火爆的。
果然。第一座小碼頭一建起來，就有不少人來圍觀，甚至有的附近村子的人。都圖着新鮮，把自家的艚子劃到小碼頭附近來，看看是個啥樣的。自然，劃艚子來看熱鬧的人們，不會空着手來，有的人帶點家裡頭的菜啥的，有的人帶些糧食或者是自家的特產，把艚子寄存在碼頭那，自己上岸賣東西，那一畝多地的青磚地面的廣場，就成了臨時的露天市場了。
吉祥爲了聚攏人氣，碼頭上寄存的艚子一類的小船，前兩年並不收錢，而且還請了鎮上的孤寡老頭來看艚子，一個月給個五十文錢的飯錢。有專人幫忙看着艚子，劃艚子過來賣菜賣糧的人安心的很，而且前兩年都不收錢，以後每個艚子每天也只要一文錢，要是在鎮上能賣掉些東西，這錢就回來了，老百姓們很是開心。
不光劃艚子來賣東西的開心，買東西的人也高興，以往走着來鎮上的賣菜的，雖然走的也不慢，但一個壯漢頂多一次就能挑一擔子的菜過來，讓鎮上的菜價一直挺貴的，如今划着艚子來的賣菜的，一下子就能裝一船的菜，讓鎮上的菜價跟着降了不少，老百姓們菜籃子裡頭的菜啊，也豐富起來了。
就因爲這菜籃子滿了，飯桌上的菜多了，鎮上的人，對劉家和張家建碼頭這事兒是交口稱讚，都覺得這事兒辦的好，口口相傳的，來這碼頭上賣菜買菜的人也就越來越多了。
漸漸的，不光是買菜賣菜了，有的小本經營的貨郎，也不走街串巷的吆喝了，在這廣場上占上一塊地方，站着吆喝，生意什麼的就不錯，更有看準了時機的小商人，看到吉祥家蓋起來的一排排的小鋪子有潛力，花上二兩銀子就能租上一個攤位，賣些餛飩麪條什麼的，順便還解決了這做買賣的人吃飯的問題。
小碼頭建的是熱火朝天的，雖然現在錢如流水一般的花出去，吉祥的心裡頭卻並不打怵，不爲了別的，短短兩個月的時間，建小碼頭加上旁邊的廣場和鋪子，雖然花了足足一百五十兩銀子，但是鋪子出租的租金，已經賺回來了四五十兩了，這還是其中四分之一不到的鋪子未來三年的租金而已，要是把所有的鋪子都租出去，只要三年的租金，就能把所有的成本都收回來。雖然租鋪子的收益，是誰建的房子給誰，但這絲毫不影響吉祥的熱情，因爲這些鋪子也都是自家的！
吉祥站在新建好的鋪子裡頭，看着外頭人來人往，輕輕的拉住廣安的手，自家的同福食鋪和吉祥齋，在西邊的碼頭旁邊，又開了分店，同福食鋪還是幾個哥哥們照應着，而吉祥齋的這個分店，則是有戴娣負責管理的，這些人流，慢慢的都會變成自家鋪子裡頭的客人，想到這，吉祥的心裡頭激動不已。
望着熱火朝天的小碼頭，吉祥和廣安兩個牽着手站在一處，微微的笑着，現在自家的小碼頭還沒有來自外縣的客人呢，只要建起來個商隊，慢慢的從臨近的縣城開始做生意，以後的這裡肯定會像海寧的那個碼頭一樣興旺的！