眼下罐頭廠的情況比紅星機械廠還要不堪，發的三分之一工資，還是他到上面死皮賴臉給求來的。
那棟惹眼的大樓，熊開山早就想要賣了。
可這會，其它企業的日子也不好過，就算真有需要的，人家乾脆在自家地盤上建，何必跑他這裡來買？
如今，公家單位還分房子，房地產市場的火爆，尚未來襲。
也就不會有人想到，二三十年後的房價，會漲到什麼程度。
至於賣給個人，就更不用考慮了。
在萬元戶還熱乎的年代，一兩百萬，就算有人能拿得出來，也不敢拿，怕眼紅。
“暫時買不起，我想先租下來。”陳放說道。
“那棟大樓只賣不租。”
熊開山堅定的說道，模樣就差攆人了。
如果沒有上輩子的事情，陳放說不定就真信了。
“罐頭廠現在工資都發不下來了吧？反正大樓也閒着，還不如租出去，換點錢給工人發工資。”陳放微笑着說道。
熊開山神情一僵。
罐頭廠發不出工資，丟人的是他這個廠長，還不知道有多少工人在背地裡罵他呢。
陳放的話，等於是在打他的臉。
“你想租也行，一個月五萬。”
熊開山乾脆獅子大開口，
罐頭廠一共有六百多張嘴，就算一人只發五十塊錢，每個月就得三萬塊。
所以，他的底線就是三萬，至於喊五萬，是給陳放討價還價的餘地。
“五萬？你怎麼不去搶啊。”
陳放還沒說話，張俊財已經跳起來了。
熊開山一副老神在在的樣子，壓根就沒理張俊財。
他的眼光多毒？
早就看出兩人誰說的算。
“五萬，沒問題，不過是一年。”
陳放依舊笑眯眯的說道。
這下，輪到熊開山不淡定了。
“一年五萬？你開什麼玩笑，那大樓加起來少數六七千平米，還是新的，整個西大街，那是當之無愧的樓王。”
“熊廠長，是您先開玩笑的。”
陳放正了正臉色，繼續說道：“一年五萬，這是我的最高價，我知道熊廠長很難接受，不過我說過，還有另一樁買賣要談。”
“什麼買賣？”
熊開山強忍着把陳放趕出去的衝動，問道。
“罐頭！”
“兩個月後，我會向貴廠下一筆不少於200萬的訂單。”
陳放伸出兩根手指頭，輕輕晃了晃。
兩百萬！
不但讓熊開山嚇了一跳，也把張俊財給砸懵了。
不是來談租房子的嗎？
怎麼一轉眼就要買兩百萬的罐頭？
那可是兩百萬，不是兩百塊，陳放哪來的這麼多錢？不會是騙人的吧？
實際上，就連熊開山也開始用懷疑的眼神看着陳放。
以前罐頭廠紅火的時候，兩百萬不算什麼，可現在，這筆訂單卻讓他眼睛都紅了，這不單單是養活罐頭廠，更是在救命。
當然，這一切的前提都是，陳放沒有耍他。
“真的？”熊開山嚴肅的問道。
“真金白銀。”陳放回答。
“這可是兩百萬，我憑什麼相信你？”
“咱們可以籤合同，租期三年，我先支付貴廠一年五萬的房租，等到兩個月後，我沒有下這筆訂單，貴廠可以取消我的合同，把大樓收回去。
所以到時候就算我違約，貴廠也能得到那五萬塊的補償，相當於一個月兩萬五的房租，相信這個價格，也能讓熊廠長有個交代。”陳放緩緩說道。
一個月兩萬五。
如果真的只是租房子，熊開山勉勉強強也會答應下來。
更何況還有一筆兩百萬的訂單在他眼前晃悠。
相比而言，他更在意的是後者。
有了這筆訂單，他今年就不用到處求爺爺告奶奶的裝孫子，絕對能昂着頭，倒揹着手，滿廠罵人，別人還得小心翼翼的陪着笑，更能過個好年。
所以不得不說，陳放這個誘餌拋的好。
現在他擔心的已經不再是房租，而是陳放的話有幾分可信度。
兩個月。
要不要賭一下？
“好，就按你說的籤合同，到時候你要是拿不出訂單來，不但是我，整個罐頭廠，六百多號人可不答應。”
“熊廠長不愧是幹大事的人，那咱們就一言爲定，不過我還有個條件。”陳放又道。
“什麼條件？”熊開山眯起眼睛。
“因爲某些原因，我的錢需要十天以後才能拿出來，但我需要現在就籤合同，當然，熊廠長可以在合同上加上一條，如果十天後收不到房租，合同就會無效。”陳放緩緩說道。
“不可能，一手交錢，一手籤合同。”
熊開山連考慮都沒考慮，就斷然拒絕。
“對了，還沒自我介紹，我叫陳放，我爸叫陳敬亭，紅星機械廠的廠長。”
此時，陳放也不得不把自家老爸拉出來溜達一圈。
“陳敬亭？”
熊開山一愣，隨即上上下下的打量着陳放，良久，他才用力點頭。
“那好，反正我跟你爸也認識，到時候你不給錢，我就找你爸要去。”
這就是有背景的好處了，否則單憑陳放一個毛頭小子，人家憑什麼相信他？
而熊開山此刻想的是，就算到時候拿不到錢，也能借此敲詐陳敬亭一筆，讓紅星機械廠採購一批罐頭，算是解燃眉之急。
雙方都是狐狸，各自有算計。
等拿着合同出了大門，陳放才鬆了口氣，終究順利邁出第一步。
而張俊財，卻還恍恍惚惚，這麼容易就把那棟三層大樓租下來了？
爲什麼他感覺像做夢一樣？
“接下來去建築公司。”
建築公司要比罐頭廠難談了不少，畢竟建築公司現在還過得很滋潤，規模也大了許多。
無奈，他只能找到當初承建罐頭廠大樓的那位副總，對方現在自己拉了支隊伍，掛靠在建築公司名下，專門承包一些小活。
掛靠這個詞，也是八十年代，一些民營企業家無奈之下的選擇。
雖然眼下方便了，但也爲今後的發展埋下了一定的隱患。
曾經興盛一時的健力寶，華晨，便是最好的明證。
陳放將跟罐頭廠的合同拿出來，纔好不容易說服對方，讓對方墊資爲他裝修。
因爲罐頭廠大樓那筆債務落在了他的公司裡，這是他爲自己的錯誤買單，也是選擇單幹跟掛靠的條件。
只有罐頭廠盤活了，他才能拿到錢。
不過還款日期被嚴格要求在年底前，並且還要陳放承諾，一旦罐頭廠到時候不還錢，由他來代還。
看上去，對方似乎付出了更多，畢竟整個大樓按照陳放的要求裝修下來，不是幾十萬就能打住的。
但實際上，在建築行業很少有現結的，不管是材料還是別的，基本都是給點定金，剩下的完工，或者三個月，半年後結算。
就連工人的工資，也多數都壓着，等年底一起發。
所以對方真正付出的並不多，只是有些冒險，可相比收益，卻值得。
如果他沒有這個膽量，也不可能自己跑出來單幹。
陳放也記住了他的名字，程文峰！
一個後世命運多舛的房地產大佬。