第402章 學區房
趙煦的話一說完，兩宮就都樂呵呵的笑了起來。
“六哥打算怎麼做呢？”向太后帶着寵溺的問道。
對這個孩子，她是越來越喜歡了。
趙煦笑着回答：“兒打算從宋遼交子所得的抽稅中拿出一部分當本錢，以充官的王、徐、陳等家的祖宅爲核心，再收購附近的民居，將之連成一片，然後改造成恰當的民宅，售與汴京百姓。”
王、陳、徐等，就是前些時候和張吉一起倒黴的勳貴了。
這些人雖然不如張家那麼顯赫，卻也都是真廟、仁廟時代的勳貴家族。
屬於那種家裡面，曾經有人被選入後宮，然後得了些寵愛，就被封官的家族。
當時也都賜了宅邸，普遍在盈檻數十到百餘之間。
而真廟、仁廟時代，賜給後宮妃嬪外家的宅子，一般都集中在內城。
比較有意思的是，這幾家的宅子，都集中在內城左二廂的靖安坊。
此坊在現代，研究宋史的人羣裡很有名。
因爲根據野史記載，趙佶那個混小子，出宮嫖李師師的時候，就是‘出東華門，二里許，至鎮安坊（靖安坊）’。
所以，有一大把人在考證靖安坊到底是在那裡？
研究來研究去，最後也只知道，靖安坊大約在惠和坊附近，與打瓦寺不遠，大抵在舊封丘門內的區域。
還是趙煦幫他們考證出了具體地點。
打瓦寺以南，甘露寺遺址之北，東華門以東的三角區域。
其距離昭慶坊大約五百步，與東華門只有不到八百步。
正是因此，趙佶才能半夜出宮偷人，然後在天亮前回去。
因爲這個考證成果，趙煦在現代還拿了獎學金。
扯遠了。
具體到現在，靖安坊及其周圍的惠和坊、廣福坊等，都是歷史悠久的老城區。
這些地方，被大火燒了不止一次。
所以存在大量的違建民居，屬於汴京內城最混亂的區域。
無數地痞流氓的聚集之地。
但又因爲這裡和皇城距離相對較近，處於汴京城的東向御街主幹道的輻射地帶。
故而，也是好多人養外室的地方。
趙煦這些日子，帶着經筵官、伴讀還有開封府官吏，已經將汴京城的情況弄清楚了。
在他的影響下，他身邊的人，現在差不多閉着眼睛，都能背出汴京城的許多數據。
人口、戶籍、犯罪率……
靖安坊的治安，在整個汴京城內城，都屬於倒數的。
能與之一較高下的，恐怕也就只有樊樓所在的潘樓街，以及土市子、那幾條甜水巷了。
於是，在趙煦的影響下，他身邊的人，差不多已經得到了一個共識——靖安坊，就是汴京的毒瘤！
只要解決了靖安坊的問題，汴京城的其他問題也可以解決。
“售與百姓？”兩宮都對趙煦的奇思妙想，感到新奇。
這確實讓她們眼前一亮，心中已經知道，這個主意大概可行。
因爲，汴京城本來就寸土寸金。
便是城外的菜圃，價值也是數百上千貫一畝。
向太后對此，更是有深刻理解——她家的祖墳還有祖宗神靈供奉祈福的寺廟，就是家族花了重金和幾十年時間，才一點一點的從城外的菜農手裡買下來的。
就這，還多虧她當了皇后，先帝特旨敕建家族寺廟。
不然，向家恐怕還要努力幾十年。
但問題是——
“六哥，汴京房價這麼高，誰能買的起？”向太后忍不住提醒。
汴京城的高房價，別說是一般人。
就是高官，也是瑟瑟發抖的。
當年歐陽修都做了翰林學士了，卻還是買不起汴京的房子，只能租住百姓的民居，於是寫詩感慨：嗟我來京師，庇身無弊廬。閒坊僦古屋，卑陋雜里閭。
和歐陽修同在汴京的另一位高官梅堯臣，也是一般境況，其在給歐陽修的信裡說：浮萍何處來，青青繞我楹。連牆已壞破，屋賴搘撐牢。
通常來說，一般官員，除非貪污受賄，而且是無下限的貪污受賄，不然在汴京想有個房子，就只能靠皇帝賜宅了。
所以，王拱辰才那麼讓人不齒。
他居然在汴京城，建起了盈檻數百的豪宅！
沒有貪污，誰信？
趙煦微笑着回答向太后的疑問：“母后放心，兒已經考慮過了。”
“這些宅子，都是賣給特定人羣的。”
“嗯？”向太后不懂了，哪裡有冤大頭，肯花重金，購買汴京城的房子？
趙煦答道：“兒要賣的是天下州郡，想將子弟送入開封府府學就讀之人。”
開封府府學，是如今大宋當之無愧的第一名校！
是天下人趨之若虞，想方設法的想要鑽營進去的至高學府！
不僅僅因爲在府學就讀的人，不是宰執的子弟，就是元老的孩子或者那種天下的奇才。
還因爲，開封府府學的發解試名額以及太學名額，冠絕天下！
在江西、福建、兩浙、兩淮，這樣捲到連當地人都受不了的地方，可能是幾千人搶一個發解試的名額。
但在開封府，競爭壓力大大降低，不需要在幾千個卷王裡搶第一了。競爭對手，就那麼幾十個人，撐死百來人。
不止如此，開封府府學出去的舉人，在科舉上的錄取名額，也遠多於天下州郡。
像是陝西那邊，可能一州甚至是一路，一年都出了不了一個進士。
而在開封府，進士算什麼？
真廟鹹平元年的科舉，開封府大放異彩，進士前十四名，只有第九名的劉燁是河南府的，其他人清一色開封府，不僅如此從第十四名到三十九名，開封府還是清一色。
一時天下譁然。
裝都不裝一下了嗎？
事後朝廷徹查發現，大多數所謂開封府舉子，都是‘應寄’，也就是寄名託籍。
而這符合遊戲規則，本來就是朝廷的制度。
在這樣的情況下，天下人都知道，想要高中，就要來汴京，就要想方設法的拿到一個開封府府學的名額。
然而，開封府府學，哪裡是一般人能染指的？
要麼有權——你家裡親戚是宰執！
要麼有才，有大佬喜歡、提攜——譬如蘇軾兄弟，他們的開封府府學名額，就是張方平親自保舉的。
至於有錢？
拿上你的臭錢，滾一邊去！
而趙煦針對這個市場痛點，表示：放下朕的錢，拿走你的學區房。
兩宮聽着，對視了一眼，太皇太后就擔憂的道：“六哥，這樣會不會不妥？”
“朝野物議，恐怕不會同意！”
開封府府學，入學規矩，一向公開公正。
宰執或在京待制、元老子弟、天下知名之才。
所以，儘管歷代都有着非議，可從開封府府學考出來的人，都用無可辯駁的實力，證明了他們配得上！
他們的文章，他們的才華，他們的詩賦，天下傳頌。
哪怕是被人不恥的王拱辰，也沒有人能否認他的才華。
這要是用錢就能買府學名額……
朝野上下都會反對的。
這一點，毋庸置疑。
趙煦笑了起來。
太皇太后擔心的是‘朝野物議，恐怕不會同意。’
換而言之，若是朝野要是沒有反對，這個事情就能做嘍？
趙煦看向這位太皇太后，道：“太母請放心，孫臣又豈會將國家名器，販與市井呢？”
“孫臣建的這些民居，賣與百姓後，其主人子弟，並不能直接入讀府學，他們都需要通過嚴格的考覈，纔可以入讀府學！”
“孫臣給他們入讀的是，開封府府學之下的蒙學、小學以及中學！”
“只是會給這些從開封府中學之中畢業的學子，一個可以考入府學的機會！”
這就是在抄襲現代的學區房政策了。
幼兒園、小學、初中都可以配套入讀。
而且，名師、名校buff刷滿。
同時，還有機會直升開封府府學這個天下就業率第一，當官率第一的大宋學府。
就問，這樣一個學區房，朕賣的貴一點，學費也收的貴一點，可不可以？能不能賣掉？
“蒙學、小學、中學？”兩宮面面相覷，這些詞彙她們能理解，卻聞所未聞。
趙煦解釋道：“所謂蒙學，開蒙之學校。”
“小學，則是蒙學之上，以授五經。”
“中學，則講五經經義，並授數、法、理財之學識！”
“蒙學可以直升小學，小學可以直升中學。”
“但中學升府學，則需要考覈，如科舉一般，優中選優，必以佼佼者得之！”
兩宮聽着，互相看了看。
太皇太后問道：“朝臣們會不會有意見？”
“太母放心好了，朕會說服朝臣的！不會有人反對的！”
在經歷了慶曆興學、熙寧興學。
大宋的士大夫們開始狂熱的熱衷於興學興教。
地方官考覈政績的指標中，開始出現對州學、縣學的評定。
但，在這個時代，一切都還在萌芽中。
士大夫們只搞懂了成人教育。
目下的大宋，也基本只有成人教育。
對孩子的教育，基本都是靠着家學、自學。
范仲淹等寒門士子的人生經歷，就是最好的證據。
自然，如今連私塾都是很少的。
更不要說，這種官辦的公立蒙校、小學、中學直到府學的成熟教育模式。
而這樣的模式，除了收費外，而且是以高額學費作爲辦學模式外，沒有人搞得起。